Prawo nieruchomości

Rynek nieruchomości w Polsce, zarówno mieszkaniowych, gruntowych, jak i usługowych, nieustannie rośnie i ulega przekształceniom. Wiąże się to z większą ilością wszelkiego rodzaju inwestycji w nieruchomości. Coraz więcej przedsiębiorców i osób indywidualnych lokuje kapitał w nieruchomościach. Doradzając właścicielom i inwestorom od wielu lat, doskonale wiemy, z jakimi problemami mierzą się oni na co dzień.

Prawnicy naszej Kancelarii w ramach świadczonych usług dotyczących szeroko rozumianego prawa nieruchomości zajmują się między innymi:

• przygotowywaniem i analizą umów, których przedmiotem są nieruchomości: umowa sprzedaży, umowa najmu, umowa dzierżawy, umowa deweloperska, umowa o roboty budowlane;
• reprezentacją w sporach sądowych, które swoim zakresem obejmują:
• roszczenia związane ze sprzedażą nieruchomości – w tym dotyczących wad fizycznych i prawnych nieruchomości,
• zniesienie współwłasności nieruchomości,
• wydanie nieruchomości,
• nabycie własności nieruchomości przez zasiedzenie,
• sprawy o zapłatę czynszu oraz odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu,
• scalanie i podział nieruchomości,
• rozliczenia nakładów poczynionych na nieruchomość,
• prowadzenie postępowań przed sądami wieczystoksięgowymi – w tym spraw o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej, ustanowienie hipoteki,
• przeprowadzenie transakcji sprzedaży nieruchomości rolnych,
• prowadzenie postępowań sądowych dotyczących sporów sąsiedzkich, w tym o ochronę posiadania,
• prowadzenie postępowań o uzgodnienie treści księgi wieczystej,
• ustanowienie wszelkiego rodzaju służebności na nieruchomości – dostępu do drogi koniecznej, służebności przesyłu,
• dochodzenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorcę przesyłowego,
• pomoc prawną związaną z nabywaniem nieruchomości przez cudzoziemców,
• prowadzenie i reprezentacja podczas postępowań administracyjnych związanych w szczególności z wydaniem decyzji o warunkach zabudowy, uzyskaniem pozwolenia na budowę, z wywłaszczeniem i reprywatyzacją,
• roszczeń związanych z niekorzystnymi zmianami planistycznymi – o wykup nieruchomości lub odszkodowanie od gminy.

Kancelaria GALIŃSKI & KLEINA w Gdańsku oferuje kompleksową pomoc w poniższych zagadnieniach:

• Proces inwestycyjny, na każdym etapie,
• Podatki, a nieruchomości
• Wady nieruchomości, w tym lokali mieszkalnych,
• Zniesienie współwłasności, działy spadków, podziały majątków
• Analiza stanu prawnego nieruchomości – w tym prawno-podatkowe due dilligence przed zakupem nieruchomości
• Regulowanie stanów prawnych nieruchomości
• Najem nieruchomości
• Dzierżawa nieruchomości
• Dziedziczenie nieruchomości – sprawy spadkowe
• Wspólnoty mieszkaniowe

Radcy prawni oraz doradcy podatkowi pracujący w ramach GALIŃSKI & KLEINA Kancelarii Radców Prawnych Sp. p. w Gdańsku posiadają ponad 15-letnie doświadczenie zdobyte w ramach doradztwa świadczonego na rzecz przedsiębiorców (MSP) oraz klientów indywidualnych. Zespół Kancelarii, posiadający zróżnicowane i bogate doświadczenie w doradzaniu w toku zarówno skomplikowanych transakcji, jak i sporów dotyczących nieruchomości, będzie w stanie wesprzeć Państwa w nawet najtrudniejszych sprawach związanych z nieruchomościami.

GALIŃSKI & KLEINA Kancelaria Radców Prawnych Sp. p.
ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 24a/4, 80-864 Gdańsk
email: biuro@gklaw.pl

tel.: +48 58-351-48-44

tel.: +48 608 – 311 – 704